Vente maison 420 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

MAISON CENTRE-VILLE AVEC T3 STUDIO CAVE BUANDERIE ET JARDIN
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un atelier et d’une cave-buanderie. À l’étage, elle offre un appartement trois pièces ainsi qu’un studio indépendant, tous deux entièrement rénovés.
Les prestations sont modernes : climatisation gainable, double vitrage, cuisine équipée, salle d’eau moderne. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité, et une terrasse de 18 m² permet de profiter d’une vue dégagée ainsi que d'un jardin de 50 m2 au calme et sans vis-à-vis.
Le stationnement est facile et gratuit à proximité du logement.
Ce bien peut convenir à un investisseur pour du locatif, à une famille ou à un usage de pied-à-terre proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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FONTAROSA IMMOBILIER

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