Vente maison 320 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

À seulement 300 m de la plage du Platin à Saint-Palais-sur-Mer !
Vous cherchez une résidence de vacances où poser vos valises à deux pas de l'océan ?
Cette maison des années 80, à rénover selon vos envies, représente une opportunité rare d'investissement en bord de mer.
Ses atouts :
Terrain de 323 m² avec terrasse et cabanon
Salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée
2 chambres à l'étage + salle de bain + grenier
Une seconde partie indépendante avec cuisine d'été et salle d'eau (idéal pour recevoir famille, amis ou créer un espace locatif saisonnier !)
Accès pratique par deux côtés de la maison
Pourquoi investir ?
Emplacement premium, à seulement quelques minutes à pied de la plage
Fort potentiel locatif saisonnier grâce à la proximité immédiate de la mer
Possibilité de créer un pied-à-terre familial ou de développer un projet de résidence secondaire avec revenus complémentaires
Environnement calme et recherché
Avec ses volumes généreux et son emplacement de choix, cette maison est une page blanche parfaite pour concrétiser votre projet de vacances ou d'investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nathalie ROLLIN – 06 76 58 57 11
Valérie PRAT – 07 78 92 02 26
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 4 156 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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