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Vente maison 407 550 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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  • 5 293 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Jérôme Toulon Immobilier

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05 46 22 47 12
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Description

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une villa des années 60, située à 300 m du centre-ville et 600 m des plages..
Vous découvrirez au 1er étage un séjour avec une cheminée ouvrant sur une terrasse avec son store, une cuisine indépendante aménagée avec un placard, un dégagement desservant trois chambres avec un placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Le rez-de-chaussée se compose d'un atelier très spacieux et d'un garage comprenant la même surface que l'étage.
Sur son magnifique terrain clos et arboré de 782 m2 se dévoile un garage indépendant carrelé et isolé.
Cette maison singulière de 154 m2 en surface totale se distingue par ses différents volumes qui offrent un véritable potentiel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 333 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 23/02/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 19/04/2024 - Réf. agence : VMA10000508 - Réf Superimmo : ANVXVIWJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 407 550 €Prix au m² : 5 293 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 782 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1961Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Infos légales : 85116491300010
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