Vente maison 366 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Idéalement situé, nichée en coeur de village, au fonds d'une impasse, au calme, port, plage et commerces à pied, maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 77 m², sur un terrain clos de 385 m², comprenant: entrée-véranda 12 m², cuisine équipée-aménagée 13 m², salon-séjour 37 m², deux chambres de 7,20 m² et 12 m², dégagement 1,50 m², wc séparé 1,40 m², salle d'eau 5,20 m², garage attenant de 30 m² (galetas), appentis fermé 10 m². Rare sur le secteur. Bien vendu meublé. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.

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Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 4 753 € / m²
Taxe foncière : 854 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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AGENCE DELÎLLE - SAINT-DENIS-D'OLÉRON

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