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Description

[Maison de ville 77 m² avec extérieur PRIVÉ / 2-3 chambres / GARAGE + cave / 5 min Rebais - Bus GARE Ferté sous Jouarre].
* Découvrez cette CHARMANTE maison rénovée proposant une surface habitable de 77 m² agrémentée d'un SOUS-SOL et d'un extérieur privé pour en faire votre cocon ou votre INVESTISSEMENT locatif.
* Son RDC dispose d'une jolie pièce de vie de 25 m² profitant d'une ravissante CUISINE équipée. Vous trouverez aussi des WC séparés et l'accès à son SOUS-SOL pratique offrant BUANDERIE et stockage.
* Au 1er étage : vous bénéficiez d'une belle CHAMBRE de 15 m² ainsi qu'un bureau de 8 m² pouvant faire usage de Chambre également ou de DRESSING. Au 3ème niveau ; un pallier dessert une spacieuse CHAMBRE de 14 m², une salle de bain de 5 m² et un WC séparé.
* Vous serez ravis de profiter de votre EXTÉRIEUR attitré avec DÉPENDANCE, le tout permettant notamment le stationnement de 2 véhicules./ 'Un bien ÉLIGIBLE aux aides pour RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE d'ampleur avec scénarios établis par des PROFESSIONNELS agréés'.
* Située dans un village CALME proche des commodités avec école à pied, vous disposez de BUS pour la GARE de LA FERTÉ SOUS JOUARRE (ligne Paris-Est)/ 15 min de la Ferté Sous Jouarre et REBAIS à 5 min en voiture.
* Venez visiter sans plus tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Laetitia LOURDIN-LECLERCQ au 06 32 79 32 71. N° RSAC : 849 203 716 MEAUX

Publiée le 17/01/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 34703 - Réf Superimmo : ANVXXOBLA
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²2 Parkings
TerrasseCuisine équipée
Séjour de 25 m²-1 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
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69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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