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Vente maison 217 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pont-l'Evêque (14130)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pont-l'Evêque (14130)
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- 2 818 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle Charmant Refuge à la Campagne
Imaginez-vous dans cette charmante maison individuelle, un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Avec ses 77 m² habitables et ses 85 m² au sol, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et intimité. Le séjour spacieux de 33 m² est baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison de deux niveaux comprend quatre pièces, dont trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et le bien-être. Le jardin de 360 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité.
Le stationnement extérieur vous permet de garer votre véhicule en toute tranquillité. Imaginez-vous le matin, en train de prendre votre café sur la terrasse, entouré par le chant des oiseaux et le calme de la campagne. Les soirées d'été seront magiques, profitant de la douceur de la nuit dans votre jardin privé.
Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 15 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme un collège. Un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité, offrant une sécurité et un accès rapide aux soins.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 604 546
RCP I8 301 87 68
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM618-TOITSROBINSON - Réf Superimmo : ANVXZUESP
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 2 818 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Parking |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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Siren : 888059185 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 045 370
06 99 75 76 09
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