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Vente maison 238 500 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pleuven (29170)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pleuven (29170)
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- 3 097 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison ancienne, construite en 2013, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 77 m². Située dans un environnement paisible, cette demeure de plain-pied vous invite à profiter pleinement de chaque instant.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Le séjour, d'une superficie de 33 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmand où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux.
Le terrain de 82 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées. La terrasse, exposée plein sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au stationnement intérieur.
L'intérieur de la maison est en excellent état, avec une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La toiture en bac acier garantit une durabilité et une sécurité optimales.
Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs commerces à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied. De plus, une école se trouve à moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une maison ancienne rénovée avec goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
Publiée le 03/04/2025 -
maj le 20/08/2025 -
Réf. agence : VM793-SERVIA - Réf Superimmo : ANVXY8DO4
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| Prix de vente : 238 500 € | Prix au m² : 3 097 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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