Vente maison 108 900 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Placé (53240)

Votre agence immobilière L'Adresse vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises, idéalement située au coeur du bourg de Placé, entre Mayenne et Ernée. Pleine de cachet, cette maison authentique offre un cadre de vie chaleureux et paisible, idéal pour les amateurs de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un insert intégré dans la cheminée, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux. A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace plus indépendant. Un grenier attenant vient compléter ce niveau, laissant la place à de multiples aménagements selon vos envies : bureau, salle de jeux ou simple rangement. A l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires, alliant confort et économies d'énergies. Notre avis ? Un bien qui séduira par son authenticité et son cadre de vie serein. DPE : C Réf : 35616-OB Honoraires à la charge du vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" ? Pour plus d'informations, contactez : L'Adresse Immobilier Mayenne ? 02.43.04.11.22 ?

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Prix de vente : 108 900 €	Prix au m² : 1 414 € / m²
Taxe foncière : 299 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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L'ADRESSE MAYENNE

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