Superimmo
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Vente maison 249 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marennes-Hiers-Brouage (17320)

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  • 3 234 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
ORPI Seudre

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435 avis
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Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, située à proximité du centre-ville de Marennes.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie.
À l'étage : deux belles chambres.
Un beau jardin arboré d'environ 1 400 m², agrémenté d'une terrasse en bois et d'une piscine, vient compléter ce bien.
Un atelier offre également un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire.
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 12307

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : C3P2-MSG-435 - Réf Superimmo : ANVXZQH1E
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 234 € / m²
Taxe foncière : 961 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 431 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Siren : 950597625
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