Superimmo
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Vente maison 185 900 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59260)

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  • 2 414 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
C'EST POUR TON BIEN

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Description

L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes vous propose cette maison de 80m2 habitables située dans une rue calme et peu passante proche du centre ville d'Hellemmes, à proximité immédiate d'un joli parc, des écoles, des commerces et à 350m du métro 'Mairie d'Hellemmes'.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord l'espace de vie, traversant et lumineux, avec le séjour, ouvert sur la cuisine, pour une superficie de 32 m2.
La salle de bain et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage, où vous découvrirez une première chambre de 12,5 m2 et une seconde chambre, passante, de 12 m2, idéale pour y installer un bureau, une salle de jeux ou encore pour une chambre d'appoint.
Le 2ème étage accueille une chambre supplémentaire de 11 m2.
Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur de 25m2, sans vis-à-vis et exposé Sud-Est, avec une petite dépendance.
Une cave saine de 10m2 complète les prestations.
Quelques travaux sont à prévoir pour faire de cette maison votre prochain chez vous !
Nous aimons :
- le secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités
- la pièce de vie lumineuse
- la proximité du parc de la mairie
- l'extérieur agréable et bien exposé
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe à partir de 4.900€.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00178
RCP 029 042 949 198

Publiée le 07/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 600-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXZ99A9
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Caractérisques
Prix de vente : 185 900 €Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 77 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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