Vente maison 289 000 €

77 m²

Les Vans (07140)

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3 753 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

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Description

EXCLUSIVITE ! Sud Ardèche : 07140 Les Vans secteur Payzac 07230
Situation rare et exceptionnelle, en pleine nature mais pas isolée, au calme et bénéficiant d'une très belle vue, villa de plain pied avec piscine exposée plein sud.
Parfaitement agencée elle se compose de trois chambre et d'un séjour/cuisine + dépendance. 4000 m² de terrain !
'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Publiée le 28/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 6469-5599314 - Réf Superimmo : ANVXZRDY4

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 3 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² - ter. 4 000 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage individuel
Climatisation	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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