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Vente maison 169 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Châtelet-en-Brie (77820)

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  • 2 195 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Le Châtelet En Brie

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Description

A 15-20 minutes du Châtelet, en brie, pour les amoureux de la nature, ancienne Maison de chasse rénovée dans un environnement verdoyant à 10 minutes de Montereau et l'autoroute A5 à 5km. La maison comprend une pièce à vivre et cuisine avec poêle à granulé de 20m², salle d'eau avec WC, pièce à aménager de 10m². Deux chambres au 1er étage. L'ensemble étant à plus de 80m² au sol. Le tout sur un terrain de plus de 764m². Vous disposerez d'un grand garage posé sur une dalle béton de plus de 40m². Microstation pour l'assainissement toute neuve. Chauffage électrique et poêle à granulé de 2021. Toiture isolation 2022. L'école de Salins situé à 2km pourra accueillir vos enfants. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6305 - Réf Superimmo : ANVXZCO3F
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 195 € / m²
Taxe foncière : 546 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 764 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
469 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CHÂTELET EN BRIE

Siren : 501794622
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