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Vente maison 132 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Ferté-Vidame (28340)
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Ferté-Vidame (28340)
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- 1 714 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ. Visite virtuelle 3D disponible.
À deux pas du centre-bourg (pharmacie, boulangerie, banque, écoles), cette maison individuelle de 77 m² vous séduira par sa situation au calme, son vaste terrain de 1 410 m² entièrement clos, et son potentiel d'aménagement.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 27 m² avec double porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante au style rétro (facilement ouvrable sur le salon), deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et des WC séparés.
Maison habitable immédiatement, avec beau potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie à votre image.
Sous-sol total : un vrai plus
Une chambre/ bureau / atelier supplémentaire
Garage accessible par rampe extérieure
Cave à vin avec murs en pierre
Chaufferie, buanderie, sanitaires et rangements
Jardin et extérieurs
À l'arrière, un grand jardin plat et sans vis-à-vis vous attend, avec une serre en verre déjà installée pour vos projets de culture.
Le reste du terrain peut accueillir potager, terrasse, jeux ou extensions.
Emplacement idéal
À pied : tous commerces et services du centre-ville
15 min de la gare de Verneuil (1h de Paris-Montparnasse)
À proximité du Parc Naturel du Perche
En bref
77 m² habitables
2 chambres + 1 pièce en sous-sol
Terrain de 1 410 m²
Garage + sous-sol total + cave
Taxe foncière : 1 048 €/an
Maison saine, lumineuse, au calme, avec grand jardin et vrai potentiel, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à 1h30 de Paris.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2025.
Ce bien vous est présenté au prix de 132 000 euros (dont honoraires 6500 euros inclus à la charge du vendeur), soit 125 500 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM24658.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie ALEXANDRE agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante - Numéro RSAC 494 704 828 Evreux - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€. Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : DOM24658 - Réf Superimmo : ANVX1014FR
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| Prix de vente : 132 000 € | Prix au m² : 1 714 € / m² |
| Taxe foncière : 1 048 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 400 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 490 € / an
Maximum :
3 420 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 73 88 25 62
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