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Description

iad France - Brice-Ewen Kocher vous propose: Charmante Maison de Village élevée sur cave à Busières à 5 minutes de la FERTE SOUS JOUARRE - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité
Cette maison de village aux allures d'antan offre un potentiel unique pour les passionnés de rénovation. Construite en 1900, cette maison de répartis sur 3 niveaux propose un espace de vie chaleureux et familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte,
L'étage se compose de 1 belle chambre, d'une salle de bain et d'un WC, offrant intimité et confort à ses occupants.
Au deuxième étage, deux chambres
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour redonner vie à cette demeure chargée d'histoire.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison ravira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un projet de vie.
Une occasion à saisir pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de village à Busières.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice-Ewen Kocher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842870941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1860738 - Réf Superimmo : ANVXZOF03
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 871 € / an
Maximum : 1 179 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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