Vente maison 249 900 €

77,63 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Evecquemont (78740)

Bienvenue dans cette charmante maison pleine de caractère, nichée dans un cadre paisible. Dès l’extérieur, vous serez séduit par son ancien garage transformé en porche, qui s’ouvre sur une jolie cour intime, idéale pour profiter des beaux jours. Par la cour, vous accédez à plusieurs espaces pratiques : une buanderie, un atelier, une cave, ainsi que l'entrée principale de la maison. À l’étage, découvrez une grande cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons repas. Le séjour, chaleureux et convivial avec sa cheminée, invite à la détente en famille ou entre amis. Vous trouverez également un grand dressing avec placard, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, deux espaces distincts : l’un avec une chambre confortable, l’autre avec un dégagement, une seconde chambre et un bureau avec placard. Enfin, au dernier niveau, une troisième chambre sous les toits offre un cocon douillet, idéal pour une chambre d’amis ou un espace personnel. Une maison accueillante, pleine de charme et de possibilités… À découvrir sans tarder ! Chauffage électrique. Classe énergie : E, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9846.

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 3 219 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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