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Vente maison 210 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dammarie-les-Lys (77190)

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  • 2 727 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mélanie Picard - iad

Mélanie Picard - iad

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Description

iad France - Mélanie Picard vous propose: Située dans une impasse, cette maison de ville de 85m2 au sol et 77m2 habitable, traversante, est idéal pour une famille.
Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée au style industriel donnant au séjour, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec rangement. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis et d’une dépendance maçonnée d’environ 11 m², pouvant être isolée pour y aménager un bureau, atelier ou espace de rangement selon vos besoins.
La maison bénéficie d’équipements modernes : pompe à chaleur air/eau récente, fenêtres double vitrage PVC, un DPE classé C, et a été entièrement refait à neuf.
Proche des commerces, écoles et de la gare de Melun.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 944970433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1833694 - Réf Superimmo : ANVXZDZ8M
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 107 m²Terrasse
Année de construction : 1949Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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