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Vente maison 99 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Condom (32100)

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  • 1 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laetitia Marcilly - iad

Laetitia Marcilly - iad

9 avis
06 02 45 47 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia Marcilly vous propose:
Je vous propose une charmante maison de ville jumelée de 77m² implantée sur un terrain d'environ 800m², située à Condom.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes avec lave-mains et fenêtre, un séjour lumineux comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger avec alcôve. La cuisine spacieuse avec coin repas offre un accès direct à une terrasse couverte. Un local technique est également présent sur le côté.
L'étage dessert un palier avec rangements, deux chambres, dont une agrémentée d'une cheminée décorative, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien inclut également un atelier avec électricité au fond du jardin et une petite cave sous une partie de la maison.
Le terrain est partiellement clôturé et dispose d'un portail, permettant le stationnement de deux véhicules. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz. Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement, alliant le charme de l'ancien et la verdure en milieu urbain.
Contactez moi dès que possible car une visite s'impose.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marcilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1893960 - Réf Superimmo : ANVXZXT6E
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 797 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Siren : 979459872
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