Vente maison 220 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Choisy-au-Bac (60750)

Cindy VILLEVOYE, conseillère immobilière - Propriétés Privées vous présente ce magnifique pavillon sur sous-sol total située dans la périphérie de Compiègne.
Sur un jardin agréablement exposé, cette maison indépendante vous offrira le confort nécessaire après quelques travaux de rénovation.
Au RDC vous bénéficierez d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bel espace de vie avec son salon, sa salle à manger et son accès à un balcon terrasse.
Au même niveau vous aurez deux chambres, une salle de bains et un WC ainsi que de rangements.
A l'étage une chambre
Le tout édifié sur un sous sol total servant de garage mais disposant également de plusieurs rangements.
A l'arrière de la maison se trouve le jardin et sa véranda.
Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant de l'espace, du calme tout en ayant non loin de là des commodités types commerces et écoles.
DPE: G GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410 et 6020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier
2028
Prix : 220 000 euros Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors
honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VILLEVOYE, au 0672071530 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VILLEVOYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425528- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 625 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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