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Description

À la limite du Raincy, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015. Offrant une surface de 77 m2, elle séduit immédiatement par ses volumes lumineux, sa décoration moderne et son ambiance chaleureuse.
La grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux belles chambres offrent confort et intimité. Le système de chauffage à granulés assure une chaleur douce et des économies d’énergie appréciables.
À l’extérieur, profitez d’un terrain de 314 m2 soigneusement aménagé, d’une grande buanderie de 15 m2 et d’une cabane équipée dans le jardin, idéale pour les loisirs ou un espace de jeux pour les enfants.
Atout rare : à seulement 1 minute à pied, le parc départemental de la Fosse Maussoin vous invite à la détente, aux balades et aux activités sportives dans un cadre verdoyant.
Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible, à deux pas du Raincy et de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied, prête à vivre, n’attend plus que vous : coup de cœur garanti ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 6675 - Réf Superimmo : ANVXZRJPP
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 831 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 314 m²Année de construction : 2015
2 salles d'eau2 wc
Jardin (237 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2025.

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