Vente maison 299 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

À RÉNOVER ENTIÈREMENT : bien idéal pour investisseur ou projet personnalisé. Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de type 3 offre un beau potentiel grâce à ses volumes, sa grande pièce de vie, sa cuisine indépendante, son grand garage et sa terrasse.
Agencement actuel
Grand salon / salle à manger.
Cuisine indépendante.
2 chambres.
Ancienne 3eme chambre transformée en grande salle de bains.
Cellier/buanderie (ancienne salle de bains).
WC indépendant.
Terrasse pour profiter des extérieurs.
Grand garage attenant/pratique (stockage, atelier, stationnement).
Points forts
Secteur pavillonnaire recherché.
Grand garage + terrasse.
Plan modulable : possibilité de reconfigurer en 3 chambres (sous réserve de faisabilité).
Gros potentiel après travaux.
Travaux à prévoir
Rénovation complète (remise aux normes et au goût du jour : cuisine, salle de bains, revêtements, isolation, électricité/plomberie, etc.).
Prévoir budget en conséquence.
Infos clés
Surface habitable : 77 m2
Parcelle : 370 m2
Exposition : EST / OUEST
Chauffage : électrque
Stationnement : Garage + stationnement extérieur.
À visiter rapidement pour mesurer le potentiel !

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 883 € / m²

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