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Description

À 5 minutes de Château-Thierry Idéal premier achat !
Vous rêvez de votre premier cocon à la campagne, sans renoncer aux commodités ? Dans un charmant village avec école, commerces, cabinet médical et gare sur place, ce pavillon traditionnel d’environ 77 m2 est fait pour vous !
Construit par un maçon et élevé sur un sous-sol total, il vous offre de plain-pied :Une entrée
Un séjour chaleureux avec cheminée
Une cuisine fonctionnelle
Deux chambres confortables
Une salle d’eau et des WC séparés
Une terrasse idéale pour vos repas en extérieur
Le sous-sol comprend un garage, une cave, et des espaces de rangement. Un grenier aménageable vous permet d’envisager un projet d’agrandissement selon vos envies (bureau, chambre d’amis, etc.).
Le tout est implanté sur un joli terrain de 557 m2, arboré et facile à entretenir, avec une petite dépendance.
Ses atouts :- Double vitrage- Raccordement au tout-à-l’égout- Environnement calme et agréable
Une belle opportunité pour un premier achat alliant confort, potentiel et qualité de vie !



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Cette annonce vous est proposée par FRAVAL Laetitia - EI - NoRSAC: 843939828, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Soissons - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 7890 - Réf Superimmo : ANVXW2YBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 195 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 557 m²1 Garage
Jardin (557 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
480 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2021.

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Historique des prix
28 novembre 2025

hausse de 3%

169 000 €
22 novembre 2025

Baisse de 5,7%

164 000 €
1 août 2025

Baisse de 5,4%

174 000 €
19 mars 2025
184 000 €
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