Vente maison 157 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

Située dans un petit hameau à 6 kms de Chasseneuil sur Bonnieure, dans un environnement calme et boisé, cette maison de charme, mitoyenne, typiquement charentaise, avec des matériaux anciens conservés(parquet, pierres apparentes, poutres, évier en pierre) comprend au rez-de-chaussée: entrée dans séjour/salon de 38 m² avec poêle à bois - cuisine de 8 m², meublée en partie équipée- cellier avec WC - à l'étage: palier - 2 chambres (14 m² et 12 m²) - salle d'eau avec WC. Chauffage par poêle à bois + chauffage électrique au sol (cuisine et salle d'eau)
Assainissement individuel conforme - menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisés à l'étage.
Terrasse bois sans vis à vis.
Dépendance non attenante comprenant petits toits et terrasse couverte.
Grange non attenante en ruine. L'ensemble sur une surface totale de 1397 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 157 000 euros
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 5.5% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 150 000 euros
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Tél. 09.53.47.98.23
Référence 2617-25
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 2 039 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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