Vente maison 426 000 €

77,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cesson-Sévigné (35510)

KERMARREC habitation vous invite à venir découvrir cette nouveauté sur une jolie parcelle de 236 m² exposée plein sud en plein coeur de CESSON SEVIGNE. Vous profiterez au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie donnant accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée. En empruntant l'escalier, vous arriverez au palier avec de nombreux rangements qui dessert 3 chambres, une magnifique salle de bains et des wc. Un garage avec un espace buanderie peut aussi être aménagé en suite parentale. Vous serez séduits par son emplacement , son jardin paysagé au sud sans vis à vis Une maison prête à accueillir votre famille. Ref : 12327 DPE projeté en révision. en D Prix FAI : 426 000 euros dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 5 499 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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KERMARREC HABITATION - CESSON-SÉVIGNÉ

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