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Vente maison 238 000 €
77,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Castries (34160)

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  • 3 071 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

EXCLUSIVITE CASTRIES. Maison de village de 77,5 M2 déal investisseur. Elle se compose en deux appartements.Le premier appartement T2 composé d'une cave en rdc, à l'étage une chambre une piece de vie et une salle d'eau. Le deuxiéme appartement T2 composé d'une chambre d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un jardinet.
Le bien est vendu loué pour les deux appartements.
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 388 165 896 00019
RCP CPI 3402 2018 000 025 212

Publiée le 04/06/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : 2957-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXYPR2R
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 3 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77,5 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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