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Description

CHARMANTE VILLA NEO-BASQUE, A DEUX PAS DU MIMBEAU. Idéalement située à deux pas du Mimbeau, cette charmante villa néo-basque de 77 m² habitables vous offre l'occasion unique de rénover un précieux bien en véritable pépite. Vous profiterez également d'un charmant jardin de 667 m². Une dépendance de 15 m² à aménager vient compléter ce cadre de vie paisible. Vivez au coeur du Cap Ferret et profitez de belles ballades à pied ou à vélo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1063 et 1436 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 18/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : SUP42-879 - Réf Superimmo : ANVXZ3AIO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 671 200 €Prix au m² : 21 704 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 71 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 667 m²1 Garage
Chauffage électrique2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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