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Vente maison 230 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bretignolles-sur-Mer (85470)

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  • 2 987 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bruno TONDI - iad

Bruno TONDI - iad

34 avis
06 17 43 40 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bruno Tondi vous propose: BRETIGNOLLES SUR MER - MAISON A ETAGE DE 77 m², 2 Chambres , sur 75 m² de terrain Clos .
MIEUX QU’UN APPARTEMENT ! Charmante maison de ville à étage, offrant une surface habitable d’environ 77 m², composée comme suit :
Au rez de chaussée : Une grande pièce de vie de 35 m² (séjour, salon et cuisine aménagée), une buanderie/ Cellier, un WC.
A l’étage : Un grand palier avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec WC.
En partie extérieure : Une cour de 32 m² (place de parking) et un préau de 14 m², permettant de profiter de l’extérieur. Aucun vis-à-vis.
Idéale secondaire ou premier achat !
A proximité immédiate des commodités du centre bourg !
Plage de la Parée et du Marais Girard à 7 minutes en vélo.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1655809 - Réf Superimmo : ANVXXETYA
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 75 m²Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 863 € / an
Maximum : 2 521 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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