Vente maison 170 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Breteuil (27160)

iad France - Melanie Pilette vous propose: Charmante Maison de Campagne à réinventer à Breteuil .
Cette maison de campagne au charme authentique séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer le refuge de vos rêves.
Elle se compose d’un salon et de 2 chambres, idéales pour une petite famille ou comme résidence secondaire pour les week-ends à la campagne.
La cuisine séparée, bien agencée mais non équipée, vous permettra d’imaginer un espace culinaire sur mesure. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’agencement intérieur et une cave.
À noter également : un grenier aménageable, véritable atout pour agrandir l’espace de vie ou créer des pièces supplémentaires selon vos envies.
La maison est implantée sur un vaste terrain de 2 826 m², dans un cadre bucolique et paisible, parfait pour profiter des belles journées en plein air. Grâce à son exposition nord, elle bénéficie d’une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.
Extérieur : garage, maisonnette, grange, et 2 dépendances (idéales pour gîte ou maison d’amis).
Avec ses nombreux atouts et son fort potentiel d’aménagement, cette propriété représente une belle opportunité de créer un lieu de vie chaleureux, authentique et personnalisé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 2 208 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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MELANIE PILETTE - IAD

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