Vente maison 139 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Brachy (76730)

iad France - Audrey Toma vous propose: Maison de Village, rénovée, secteur Brachy
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !
Cette maison rénovée de 77m² sur 2 étages et mitoyenne, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'une opportunité de qualité.
Avec ses 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, une buanderie et une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour exposé plein sud.
Commodités : la fibre optique, l'assainissement collectif et vmc.
À l'extérieur, belle terrasse plein sud avec vue dégagée sur la nature, un abri de jardin et un potager.
La nature environnante offre un cadre verdoyant et paisible pour les amoureux de la campagne.
Une visite s'impose pour apprécier le charme et le confort de ce bien.
N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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AUDREY TOMA - IAD

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