Vente maison 159 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bernay (27300)

Exclusif! Située à proximité d'un agréable village avec école, commerces et gare à seulement 10 km de Bernay, cette maison de 77 m² est implantée sur un terrain arboré et clos de 1942 m² avec dépendance. L'agence Guy Hoquet vous propose cette maison normande qui se compose au rdc: d'une entrée, une salle à manger avec insert à granulés, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et une salle d'eau avec wc. A l'étage: trois chambres en enfilade. Actuellement utilisées comme chambres, elles peuvent être repensées selon vos besoins, que ce soit en trois chambres , en deux chambres et un bureau ou encore en espace parental avec dressing. La maison est équipée d'un système de chauffage performant associant une pompe à chaleur et un insert à granulés. Assainissement conforme. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Document non contractuel.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 2 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2025.

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GUY HOQUET BERNAY

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