Vente maison 129 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Beaumont-les-Autels (28480)

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Au coeur d'un village avec commerces et écoles, venez découvrir cette jolie maison atypique de 77m2, édifiée sur cave complète.
Plus de 600m2 de terrain clos.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon salle à manger ouvert sur cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, un palier, une salle de bain avec WC, une belle chambre et un bureau.
A l'exterieur, cave, cour, bucher et terrain avec pergola.
Pompe à chaleur posée en février 2024, 16 panneaux solaires posés en avril 2024 sur pergola en auto consommation avec revente du surplus.
Isolation des combles et du plafond de la cave en 2024.
Double vitrage partout, tout à l'égout.
Pour les plus gourmands, prunes, cerises, pommes et poires à disposition.
Sans compter la boulangerie de Beaumont à 10mètres !!!
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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LUDIVINE THIBAULT - IAD

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