Vente maison 117 700 €

77 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Bazouges-la-Pérouse (35560)

REF 17358 117 700 euros Charmante Maison en Pierre à Bzaouges la Pérouse Maison de bourg en pierre, idéalement située au coeur de Bazouges la Péerouse, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au RDC : Espace lumineux Séjour/Salle à Manger agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses, Cuisine, Dégagement Avec placard intégré, WC, Salle d'eau. A l'Étage : Espace polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis, Chambre, Salle de Bains, WC Grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'aménagement pour vos projets futurs. Accès au Jardin de 285 m² par le garage ou le premier étage de la maison. Grand garage attenant, et communiquant avec la maison. Fenêtres majoritairement en double vitrage, raccordement conforme au tout à l'égout, CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2920 euros et 3990 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

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Consommation d'énergie

Consommation 563 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER SENS DE BRETAGNE

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