Vente maison 316 500 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Audenge (33980)
- 4 110 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 Parkings
Merci de nous signaler le problème
Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces avec étage de 77 m2, construite en 2014, elle est idéalement située à Audenge dans un quartier calme et résidentiel , à proximité de toutes les commodités, à 4 km de l'océan Atlantique et 31km de Bordeaux.
Parfaitement entretenue, elle dispose d'un jardin avec terrasse de 130 m2, d'un abri de jardin joliment paysager invitant à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger, trois belles chambres et une salle de bain.
La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et offre un espace de vie confortable et fonctionnel .
Elle dispose de deux places de parking extérieur.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants ou les familles, alliant modernité, confort et accessibilité.
Ne manquez pas cette chance de poser vos valises dans un bien ne nécessitant aucun travaux : Contactez-moi vite !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €.
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Prix de vente : 316 500 € | Prix au m² : 4 110 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34047czx/152/0UEb9/bareme_d_honoraire__1.docx
77 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2 Parkings |
1 balcon | 1 terrasse |
Année de construction : 2014 | Séjour de 27 m² |
1 salle de bain | 2 wc |
Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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