Vente maison 105 390 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Auby (59950)

EXCLUSIVITE ORPI AUBY
A deux pas du ventre ville d'Auby , écoles , crèche , commerces et transports en commun
Orpi Auby vous propose cette Maison individuelle de type longfère avec un énorme potentiel bâtie sur plus de 600m2 de terrain
la maison se compose de :
REZ DE CHAUSSEE : séjour salon salle à manger de 31m2, cuisine indépendante de 11m2
salle de bain 8,50 , wc, 2 chambres de 9 et 10m2
ETAGE : un immense grenier pouvant rdecevoir un 3 ème chambre
Entrée véhicules sécurisée dans la proprieté avec Double garage de 12 et 15m2 .
jardin exposé plein sud
TRAVAUX RECENTS : Panneaux solaires , pompe à chaleur air eau . cumulus et poêle à granulé
menuiseries bois survitrage prévoir de changer les menuiseries
Idéal pour personnes n'ayant pas peur de faire des travaux de rénovation intérieure
Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
Nicoli DE NOTARIS conseiller immobilier depuis 19 ans sur les secteurs de
AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Dourges Esquerchin
Référence agence : 9442

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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ORPI AUBY

Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T

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