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Vente maison 220 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Attignat (01340)

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  • 2 857 €/m²
ImmoBresse

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Description

Au cœur d'Attignat, à quelques pas de tous les commerces, cette maison de village séduit par son mélange harmonieux d'ancien et de moderne. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse intime, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier/buanderie, allie praticité et convivialité. Un dégagement et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres accueillantes, avec la possibilité d'en créer une troisième, et une salle d'eau moderne offrent un espace nuit confortable. La maison dispose d'une toiture et de menuiseries en excellent état, d'une installation électrique récente, de chauffage électrique et d'un assainissement collectif. Deux places de stationnement couvertes viennent parfaire ce bien pratique et plein de caractère. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, proche de toutes commodités, prête à accueillir sa nouvelle vie. Prix de vente : 220 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 983 € et 1329 € sur les années 2021 (abonnements compris). GES B« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ».
Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

Publiée le 20/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 3101sbUBI - Réf Superimmo : ANVXZPMT1
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 983 € / an
Maximum : 1 329 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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