Vente maison 289 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Maison T3 avec jardin, garage et dressing Quartier Capiscol, Agde (77 m²)
Je vous propose une charmante maison T3 de 77 m², située dans le quartier recherché du Capiscol, à proximité immédiate des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie avec accès direct au garage.
À l'étage : deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours.
Le bien est équipé de la climatisation réversible, et propose des prestations de qualité. Une place de stationnement privative est également disponible à l'avant de la maison.
Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue et au goût du jour. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sacha GOMEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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SACHA GOMEZ - 3G IMMO

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