Vente maison 349 000 €

77,37 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

BAISSE DE PRIX - À VENDRE – UNE MAISON PARFAITEMENT RÉNOVÉE À DEUX PAS DU VILLAGE NATURISTE – RÉSIDENCE ELEUTHERA – CAP D’AGDE - PINEDE
AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE ,
JOLIE MAISON COUP DE COEUR
ENTIEREMENT RENOVEE 77 M2 CARREZ
AU RDC :
• Une grande cuisine moderne et fonctionnelle avec son cellier attenant
• Un vaste salon lumineux ouvert sur l’extérieur
• Un WC indépendant
• Une terrasse exceptionnelle de près de 32 m², idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente
A L ETAGE :
• Deux belles chambres
• Un bureau lumineux (ou coin nuit/lecture selon vos envies)
• Une salle d’eau élégante avec wc
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES :
• Climatisation et chauffage au sol
• Volets roulants électriques
• Store-banne
• Petit jardin clôturé avec accès direct à la piscine et au sauna de la résidence
MAISON VENDUE MEUBLEE
PLACE DE PARKING FACE A LA MAISON
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare au Cap d’Agde.
Contactez Nathalie chez IMMO'CAP pour une visite SANS PLUS TARDER
VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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PIRLET NATHALIE - DR HOUSE-IMMO

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