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Description

Un espace immersif pour un projet unique ? Local 650 m² + Appartement 100 m² Ancien aquarium tropical, ce lieu hors du commun est une véritable opportunité pour créer un escape game, un lasergame ou tout autre espace de loisirs immersif. Avec 650 m² de local, les possibilités d'aménagement sont infinies : décors captivants, parcours scénarisés, univers interactifs? L'architecture atypique et l'histoire du site ajoutent une dimension unique à toute expérience de jeu ou de divertissement. Attenant à cet espace, un appartement de 100 m² plein sud permet d'allier projet professionnel et cadre de vie confortable. Que vous souhaitiez créer un centre de loisirs, un espace événementiel ou un concept innovant, ce lieu atypique est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez au plus vite notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Rémy BAZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933673105 - TARBES.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 625 - Réf Superimmo : ANVXY2YK8
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 € Prix en baissePrix au m² : 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

770 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 517 m²Plain-pied
20 ParkingsAnnée de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 308 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Historique des prix
11 août 2025

Baisse de 11,3%

416 000 €
14 mars 2025
468 750 €
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