Vente maison 184 450 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-d'Allier (03430)

À vendre : Propriété agricole avec maison d'habitation – 10 ha de terrain
Vous avez un projet d'exploitation agricole ou de vie à la campagne ? Cette propriété rare est faite pour vous !
Située dans un environnement paisible, cette propriété agricole comprend
Une maison d'habitation composée de : Une entrée / salle à manger ,une cuisine ,deux chambres ,une salle d'eau
WC séparés
Bâtiments annexes :
Un garage ,une grange ,une écurie
Terrain attenant de 10 hectares 21 ares (10 ha 214), idéal pour l'élevage, la culture ou tout autre projet rural.
Un puits, apportant une autonomie en eau précieuse pour les activités agricoles.
Cette propriété offre un fort potentiel pour développer une activité agricole ou profiter d'un cadre de vie calme avec de grands espaces naturels.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.912897

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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CLAUDE GUILLET - CAPIFRANCE

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