Vente maison 299 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vidauban (83550)

En exclusivité, découvrez cette maison jumelée de 76 m² sur un terrain de 216 m², située dans un lotissement privé et sécurisé à Vidauban.
Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et pratique.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 76 m² sur 2 niveaux
4 pièces dont 3 chambres confortables
Séjour lumineux avec poêle à granulés et 2 climatisations réversibles
Cuisine d'été donnant sur une grande terrasse plein sud
Salle d'eau moderne avec double vasque + 2 WC
DPE B → économies d'énergie garanties
Espaces extérieurs & confort :
Terrain clos de 216 m² avec grand jardin
Piscine hors-sol et jeux d'été pour enfants (trampoline, toboggan…)
Spa privatif pour des moments de détente
Cabanon de rangement + abri vélo
2 places de parking privatives
Localisation :
Quartier calme, proche de toutes commodités
Commerces et écoles accessibles à pied
Accès rapide aux axes principaux
Cette maison combine confort moderne, extérieur idéal pour les beaux jours et emplacement pratique. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.
Référence agence : 895

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 70 € / an	Taxe foncière : 1 153 €

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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