Vente maison 100 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Verquigneul (62113)

iad France - Lolita Henault-Brasme vous propose: Maison de Village à Verquigneul - Idéal pour Famille
Bienvenue dans cette maison de village à Verquigneul, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de 76m² sur un terrain de 701m² saura vous séduire par sa quiétude et son charme atypique.
Description des Pièces:
- 3 Chambres spacieuses
- 1 Salle de Bain
- 1 WC
- 1 Cuisine
- 1 Salle à Manger lumineuse
- 1 Salon
- 1 Buanderie pratique
- 1 Entrée
- 1 Balcon offrant une vue agréable
- 1 Terrasse pour des moments de détente en plein air
Avantages:
- Jardin arboré offrant un espace vert pour les enfants et les animaux de compagnie
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Balcon et terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées
- Proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun
- Expositions Nord et Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
**À Prévoir:**
Des travaux de rénovation pour remettre au goût du jour certains espaces de la maison sont à prévoir. Cela offre une belle opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et vos besoins.
Cette maison de village authentique, construite en 1960, offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Verquigneul. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Henault-Brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 100 000 €

Prix au m² : 1 316 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	121 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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LOLITA HENAULT-BRASME - IAD

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