Vente maison 272 500 €

76,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Uchaud (30620)

À vendre Maison 3 chambres avec garage et extérieur Uchaud (30)
Située dans un secteur calme et recherché d’Uchaud, cette maison d’environ 77 m2 habitables se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale en RDC, d’une salle de bain et de WC séparés.
Emplacement de parking privé attenant ainsi que d’un petit jardin facile d’entretien.
Atout investissement : la maison est actuellement louée, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un acquéreur investisseur.
Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et à seulement quelques minutes de Nîmes et de l’autoroute.
Laura Bargeron 06 88 97 79 15
Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

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