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Description

BAISSE DE PRIX !
AXE RESSONS-SUR-MATZ / MONTDIDIER – À proximité de l'A1 (Paris–Lille), sortie n°11 – À seulement 1h de Paris.
Maison offrant un très beau potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains, WC indépendant et une petite chambre de 7 m² pouvant servir de bureau ou dressing.
À l'étage : une grande chambre de plus de 18 m² avec espace rangement.
Sous-sol total avec deux accès de chaque côté.
Terrain clos et arboré de 800 m², avec deux accès : un à l'avant et un à l'arrière de la propriété.
Chauffage par chaudière fioul. Menuiseries PVC et bois (certaines à rénover), double vitrage, volets roulants manuels (certains à rénover).
Travaux à prévoir, mais un réel potentiel d'évolution pour un projet personnalisé.
Pour plus d'informations : 06 98 64 79 43
Certaines photos ont été améliorées par intelligence artificielle afin de faciliter la projection après rénovation.
Référence agence : 309

Publiée le 16/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : XBRW-V8X-S0I - Réf Superimmo : ANVXZOHYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 105 € / m²
Taxe foncière : 468 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 868 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique, au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 14,3%

84 000 €
16 octobre 2025
98 000 €
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