Vente maison 212 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Venez découvrir avec votre agence ORPI Elvia cette magnifique maison mitoyenne d'un côté à Sotteville-lès-Rouen !
Un intérieur chaleureux et lumineux : séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. WC indépendant au rez-de-chaussée pour plus de confort.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse de 14 m², et une salle d'eau moderne. Au second étage, une troisième chambre idéale pour accueillir vos invités ou créer votre espace bureau.
Sous-sol complet, porte de garage électrique, portail électrique avec arrivée d'eau et espace technique, pratique et fonctionnel .
Extérieur agréable : deux terrasses, dont une couverte, pour profiter des beaux jours et de vos moments de détente.
Emplacement idéal : à quelques pas du métro et de toutes les commodités, profitez d'un quartier pratique et vivant !
Chauffage au gaz de ville et huisseries en double vitrage pour un confort optimal toute l'année.
DPE en attente de réactualisation.....
Référence agence : 11819

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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