Vente maison 45 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sap-en-Auge (61)

Annick DELAFOSSE votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente: 2H00 de PARIS accès direct A13, 30min de BERNAY, 15min d'ORBEC, une CHARMANTE maison de 76m² située dans le village historique du Sap-en-Auge, ainsi qu'un petit jardin de 80m² avec TERRASSE COUVERTE pour profiter de l'extérieur en tout temps, et son GRAND GARAGE pour le stationnement. Elle se compose d'un SPACIEUX séjour salon ouvert sur une cuisine, de 3 chambres LUMINEUSES ET CONFORTABLES, d'une salle de douche, de WC séparés, et d'une buanderie équipée d'une chaudière fioul. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des commerces (pharmacie, supérette, restaurant, boulangerie...), des transports en commun accessibles, des écoles à proximité, et une connexion fibre pour un confort moderne. Fenêtres en double vitrage, volet, tout à l'égout, ne manquez pas cette opportunité rare, au potentiel intéressant. Idéale première acquisition ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DELAFOSSE, Tél. : 0650476054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 911 645 521 - SAFTI – DELAFOSSE Annick, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 592 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNICK DELAFOSSE - SAFTI

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