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Description

Référence : 2129
A 30min de Nevers, Bourges ou Moulins, dans un endroit calme et à proximité de toutes commodités (maison médicale, écoles, commerces, médiathèque, marché...), venez découvrir cette jolie maison de 76 m² habitable .
Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte. Un pallier dessert une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche !!! Un second escalier mène à une chambre aménageable selon vos souhait. Une cave complète ce bien .
Les + : toiture entièrement refaite en 2023, double vitrage, commerces à proximité ...
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2129

Maj le 21/07/2025 - Réf. agence : D6XB-7Y6-2EJ - Réf Superimmo : ANVXXFBYX
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 € Prix en baissePrix au m² : 724 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5% TTC - 2 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 52 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 47 m²
2 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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