Vente maison 267 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Salles-sur-Mer (17220)

Venez découvrir cette maison de plain pied de plus de 76m2 à 15 minutes des plages et située au calme dans une impasse.
Maison comprenant 2 chambres avec placard, pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, cellier/buanderie, WC séparé, salle d'eau et un garage.
Le tout sur une parcelle, bien exposée, de 641m2.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.892634

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Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 3 513 € / m²
Taxe foncière : 771 €

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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AMÉLIE PIDOUX - CAPIFRANCE

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