Vente maison 475 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Maxime (83120)

Pierre HENAULT vous propose ce bien :
EXCLUSIVITE SAINTE-MAXIME à environ 2,5 kms du centre ville et de la plage, au calme dans une résidence de standing avec piscine et proche de tous commerce ,cette maison mitoyenne par 1 coté en parfait état et vendue meublée est composée d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 20m2 exposée SUD et prolongée par un jardinet , une cuisine équipée donnant également sur la terrasse , 1 wc invité et plusieurs placards de rangement.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec placards donnant sur une seconde terrasse de 15m2 à la vue dégagée , une salle de bains et 1 wc séparé.
Pour stationner la maison dispose d'un garage fermé de 16 m2 avec possibilité d'aménager une mezzanine pour encore plus de rangement ainsi que d'une place de parking privative juste devant l'entrée.
Visites et renseignements , contactez Pierre HENAULT votre conseiller MeilleursBiens au 06 20 72 21 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 6 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an	Taxe foncière : 1 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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