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Vente maison 66 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Santin-Cantalès (15150)

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  • 868 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

EN BREF :
Maison de bourg de plein pied sur sous-sol avec terrain
INTERIEUR :
76m2 habitables, 3 pièces (Séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 garage, 1 cave)
EXTERIEUR :
Parcelle de 445m2, terrain clôturé, terrasse couverte, en sus un terrain d'environ 2 379m2 non attenant divisé en 4 parcelles autour du village
POINTS TECHNIQUES :
Tout à l'égout, charpente voligée, toiture lauze en bon état,chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres PVC et bois double vitrage.
VIE DU VILLAGE :
Commune de 280 habitants, commerces et services à moins de 10 km (St Paul des Landes ou Laroquebrou)
L'AVIS DE L'EQUIPE ATRI'HOME :
'Idéal comme résidence secondaire ou pour une petite famille, sans gros travaux à prévoir. Son terrain arboré au coeur du village apporte charme et tranquillité'
Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/08/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : VM312-ATRIHOME - Réf Superimmo : ANVXZANX8
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 868 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces - 2 chambres1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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