Vente maison 159 900 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

Au cœur du Pays d’Auge, à 25 min de Lisieux ou Falaise, 40 min de Caen et des plages de Cabourg, et à peine 2h15 de Paris. Charmante maison de plain-pied sur élevé avec son sous-sol total à Saint-Pierre-sur-Dives. À deux pas du centre et de toutes commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied surélevé, prête à accueillir sa nouvelle famille.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec salon, d’une cuisine équipée et aménagée avec ses placards intégrés, un couloir desservant deux chambres et un bureau, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant.
En rez-de-jardin, le sous-sol total offre de beaux volumes : garage, atelier, cave, buanderie et chaufferie.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 572 m², agréable à vivre et facile à entretenir.
Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, chauffage central et belle luminosité.
Situation idéale : quartier calme, proche des commerces, écoles et gare SNCF reliant Lisieux, Caen et Argentan.
Une maison parfaite pour une famille, un premier achat ou une retraite paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677 - SAFTI – DOYENNEL Emmanuelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 2 104 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMMANUELLE DOYENNEL - SAFTI

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