Vente maison 162 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

EN EXCLUSIVITE - Michael Merlos 06 59 95 55 95 du réseau WAH vous propose en exlusivité une MAISON DE VILLAGE 3 Pièces située à Saint-Laurent-d'Aigouze, proche du centre-ville, à deux pas des écoles (maternelle et primaire), à 10min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 25 min de MONTPELLIER et NIMES.
Cette MAISON DE VILLAGE de 76m2 est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un placard ; au 1er étage 2 grandes chambres.
Cette maison est équipée de menuiseries ALU / PVC double vitrage avec volets roulants électriques, son chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Michael Merlos 06 59 95 55 95 (agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 908198401) ou votre réseau WAH IMMOBILIER au 04 67 10 94 19.
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Prix de vente : 162 000 €

Prix au m² : 2 132 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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MICHAEL MERLOS - WAH

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